1'540'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Buchs ZH
CHF1'540'000
Description
Habiter en haut avec une vue magnifique
Recherchez-vous un grand appartement en propriété dans un quartier calme et familial? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.
L'objet:
- Appartement en attique sur tout l'étage
- Ascenseur directement dans l'appartement
- Séjour/salle à manger lumineux
- Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite
- Trois grandes terrasses
- Ventilation résidentielle contrôlée
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
Lieu:
- Magasins, école et transports en commun à pied
- Quartier résidentiel calme et ensoleillé dans un environnement familial
- Activités de loisirs diversifiées
Le financier:
- Appartement en propriété CHF 1'540'000
- 2 places de parking souterraines CHF 90'000
Contactez-nous et posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 043 810 90 10.
Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 141 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 20.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'540'000
- Prix au m²
- CHF 10'922
Emplacement
Gartenstrasse 21 8107 Buchs ZH
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nina Flückiger