1'220'000
4.5 pièces Appartement à Buchs ZH
CHF1'220'000
Description
Rénovation moderne et disposition spatiale généreuse
Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Buchs ZH convainc par ses espaces généreux, un standard de construction moderne et un agréable sentiment d'espace. Les hauts plafonds soulignent la générosité de l'appartement et créent un ambiance de vie lumineuse et aérée. Un point fort particulier est la loggia spacieuse, qui étend idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. La disposition des pièces bien pensée offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. En même temps, vous profitez d'un emplacement central et pourtant calme avec des distances courtes aux possibilités d'achat, aux écoles et aux transports publics.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Beaucoup d'espace et disposition d'espace unique
- Loggia spacieuse
- Hauts plafonds
- Standard de construction moderne
- Disposition des pièces bien pensée
- Emplacement central et pourtant calme
- Possibilités d'achat et transports publics à courte distance
- Incl. deux places de parking souterraines pour 40 000 CHF chacune
Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'220'000
- Prix au m²
- CHF 10'000
Emplacement
8107 Buchs ZH
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








