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Rénovation moderne et disposition spatiale généreuse
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CHF1'220'000

4.5 pièces · 122 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Buchs ZH

8107 Buchs ZH(zone postale)

Description

Traduction automatique

Rénovation moderne et disposition spatiale généreuse

Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Buchs ZH convainc par ses espaces généreux, un standard de construction moderne et un agréable sentiment d'espace. Les hauts plafonds soulignent la générosité de l'appartement et créent un ambiance de vie lumineuse et aérée. Un point fort particulier est la loggia spacieuse, qui étend idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. La disposition des pièces bien pensée offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. En même temps, vous profitez d'un emplacement central et pourtant calme avec des distances courtes aux possibilités d'achat, aux écoles et aux transports publics.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Beaucoup d'espace et disposition d'espace unique
  • Loggia spacieuse
  • Hauts plafonds
  • Standard de construction moderne
  • Disposition des pièces bien pensée
  • Emplacement central et pourtant calme
  • Possibilités d'achat et transports publics à courte distance
  • Incl. deux places de parking souterraines pour 40 000 CHF chacune

Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
122 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2015
Publié le
02.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'220'000
Prix au m²
CHF 10'000
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Emplacement

8107 Buchs ZH

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 102 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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