1'420'000
4.5 pièces Appartement à Bülach
CHF1'420'000
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces avec reduit
À Kaffeestrasse 6d à Bülach, nous construisons une maison multifamiliale avec 12 appartements en copropriété lumineux et orientés vers l'avenir. Les appartements attractifs de 3,5 à 4,5 pièces avec des hauteurs de plafond généreuses (rez-de-chaussée) dans la norme Minergie offrent le plus grand confort et ne laissent aucun désir insatisfait. Superbe ambiance de vie au bord du Rietbach. Réalisez maintenant votre rêve de propriété !
L'offre d'appartements suivante est disponible :
2 x appartements de jardin 3,5 pièces
1 x appartement de jardin 4,5 pièces vendu
3 x appartements de étage 3,5 pièces 1er à 3e étage
6 x appartements de étage 4,5 pièces 1er à 3e étage
Bien sûr, des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.
Avez-vous piqué votre intérêt et pourrait-ce être votre nouvelle maison bientôt ?
Date d'entrée en vigueur : fin juin 2027 environ
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec une liste de prix pour ces appartements de rêve ou de vous conseiller personnellement.
Nous nous réjouissons de votre appel !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'420'000
- Prix au m²
- CHF 11'452
Emplacement
Kaffeestrasse 6d 8180 Bülach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026