1'355'000
4.5 pièces Appartement à Bülach
CHF1'355'000
Description
Appartement lumineux 4.5 pièces au rez-de-chaussée à Bülach – disponible immédiatement!
Bienvenue dans cet appartement spacieux et bien entretenu de 4.5 pièces situé Zürchstrasse 58 à Bülach. L'appartement, construit en 2005 et rénové en 2021, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et impressionne par ses pièces lumineuses, son équipement de haute qualité et son excellent emplacement.
L'appartement offre :
- Superficie habitable spacieuse : 130 m² répartis sur 4.5 pièces – idéal pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace et le confort.
- Deux salles de bain modernes : Équipées confortablement et stylishly pour les besoins quotidiens.
- Balcon : Un espace extérieur privé pour la détente et le plaisir.
- Ascenseur : Un accès pratique à tous les étages – idéal également pour les personnes à mobilité réduite.
- Accessible en fauteuil roulant : L'appartement est sans obstacle.
- Place de parking : Une place de parking est disponible.
- Lave-vaisselle : Un équipement de cuisine pratique pour la vie quotidienne.
- Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté pour les familles avec des enfants.
- Hauteur de pièce : Une hauteur de plafond agréable de 2,4 mètres pour un sentiment de vie aéré.
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé – en été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et en hiver, l'exposition au soleil est agréable. Les environs sont bien aménagés :
- Arrêt de bus Mettmenriet : À seulement 2 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun.
- Oberstufenschulhaus Mettmenriet : Accessible en seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.
- Supermarché Denner : Accessible à pied en 9 minutes pour les courses quotidiennes.
- TCM Zürich Unterland GmbH (pharmacie) : Accessible en 8 minutes pour les besoins médicaux.
Cet appartement charmant combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et convivial pour les familles à Bülach. L'appartement est disponible immédiatement – profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau foyer !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2005
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'355'000
- Prix au m²
- CHF 10'423
Emplacement
Zürichstrasse 58 8180 Bülach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 123 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026