865'000
2.5 pièces Appartement à Bülach
CHF865'000
Description
Appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée dans le quartier populaire "Glasi-Quartier" à Bülach
Cet appartement moderne et lumineux de 2½ pièces dans le "Glasi-Quartier" a été créé en 2022.
L'appartement accessible en fauteuil roulant de norme Minergie se caractérise par des fenêtres du sol au plafond.
Le chauffage est assuré par le chauffage par le sol. Un système de ventilation de confort assure un climat de pièce agréable.
La disposition des pièces se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, à partir de laquelle vous pouvez servir directement dans le salon/salle à manger ou sur la loggia.
Le spacieux hall d'entrée avec garde-robe attenante peut être utilisé de diverses manières.
Une pièce séparée peut être utilisée comme chambre à coucher et bureau à domicile.
Dans la grande salle de bains, vous trouverez une baignoire, des toilettes, un lavabo et une tour de lavage.
Si vous souhaitez vivre dans un environnement central, urbain et pourtant proche de la nature, alors cet appartement, avec tous ses avantages, est exactement ce qu'il vous faut.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 865'000
- Prix au m²
- CHF 12'536
Emplacement
Sandstrasse 1 8180 Bülach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026