985'000
CHF985'000
Cet appartement attractif et récemment rénové de 4,5 pièces à Bülach séduit par son emplacement calme, son aménagement spacieux et ses nombreux extras de haute qualité – idéal pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes. L'appartement se présente dans un état moderne et bien entretenu : Tous les murs ont été fraîchement peints, une nouvelle cuisine élégante ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées offrent un grand confort de vie. Le vaste hall d'entrée offre beaucoup d'espace et accueille chaleureusement les résidents et les invités. L'appartement comprend également un grand sous-sol et une salle de hobby séparée, qui peut être achetée pour CHF 15'000.– – idéale pour les hobbies, le bureau à domicile ou l'espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible pour CHF 40'000.– et complète parfaitement l'offre. La propriété est particulièrement adaptée aux familles : Un vaste terrain de jeu et un espace de jeu séparé avec des installations d'escalade et de balançoire font de l'environnement un véritable paradis pour les enfants. L'emplacement séduit par ses excellentes connexions : À proximité immédiate de l'autoroute, près de la ville et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Zurich. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la nature en seulement 2 minutes à pied – parfait pour les promenades, les sports ou la détente. Bülach lui-même offre une excellente infrastructure avec des installations de shopping, des écoles, des restaurants et un centre-ville animé. Les transports publics sont également bien développés, vous pouvez donc être flexible et rapide sur le chemin. Cet appartement combine un séjour calme, un équipement moderne et un emplacement de classe supérieure – une occasion rare à Bülach. Convainquez-vous lors d'une visite de ce foyer spécial et laissez-vous charmer par son charme.
Le prix demandé est inférieur de 29,5% à la médiane des .
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1'396'500 CHF
Médiane
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8180 Bülach
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 148 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026