425'000
6.5 pièces Appartement à Bürchen
CHF425'000
Description
Ferienwohnung auf zwei Etagen mit Weitblick
Grosse Ferienwohnung auf zwei Etagen
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Bürchen. Vom Balkon und Wohnbereich bietet sich ein toller Blick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen teilsanierten Etage finden Sie 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer. Umrandet wird diese Etage von einem grossen Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Stockwerk muss der Innenausbau noch getätigt werden. Die Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden. Möglich wäre es die Wohnungen getrennt zu nutzen.
Highlights sind die ruhige Lage und die Möglichkeit die Einliegerwohnung als Ferienapartment zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 165 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 13.06.2024
Équipements
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 425'000
- Prix au m²
- CHF 2'576
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 44,7% à la médiane des .
Cette annonce425'000 CHF
769'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Maurackerstrasse 18 3935 Bürchen
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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