745'000
CHF745'000
Ce magnifique appartement de 4,5 pièces au 1er étage (BS3) convainc par son confort de vie moderne, une offre d'espace généreuse et une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne - parfait pour des soirées conviviales en petit comité ou des heures sociables en famille et entre amis. Trois pièces spacieuses et inondées de lumière créent des retraites pour le bien-être, tandis que deux salles de bains élégamment aménagées garantissent un confort supplémentaire.
Des atouts particuliers sont le jardin d'hiver inondé de lumière et le balcon ensoleillé, qui invitent à se détendre et à profiter.
Cette offre de vie exclusive est complétée par un emplacement de parking pratique dans le même bâtiment.
Si vous le souhaitez, un emplacement de parking supplémentaire ou un local hobby peut être acheté.
Ici, vous ne vivez pas seulement - vous vivez avec style, confort et qualité de vie.
Des informations plus détaillées sur cette belle propriété sont disponibles ici dans la documentation de l'objet ou sous Immomyself :
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Weihermattstrasse 55 4227 Büsserach
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'375 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026