880'000
CHF880'000
Ce magnifique appartement de jardin 4,5 pièces (BS1) allie confort de vie moderne à une offre d'espace généreuse et à une atmosphère lumineuse et accueillante.
La cuisine ouverte et moderne se fond harmonieusement dans le vaste salon, créant un environnement convivial pour les soirées cosy et les moments de convivialité. Trois chambres spacieuses et inondées de lumière procurent un agréable sentiment de vie, tandis que deux salles de bains équipées avec style offrent un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est l'aire de séjour du jardin couverte et confortable, complétée par un jardin d'hiver lumineux qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. En outre, l'appartement dispose d'un jardin privé impressionnant d'environ 280 m² à sa disposition exclusive - idéal pour la détente, les amoureux du jardin ou les enfants qui jouent.
Cette offre de vie exclusive est complétée par un emplacement de parking pratique dans le même bâtiment.
Si vous le souhaitez, un emplacement de parking ou un espace de loisirs supplémentaire peut être acheté.
Cette propriété est parfaite pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, de haute qualité et spacieuse dans un environnement naturel.
Vous trouverez plus d'informations détaillées sur cette belle propriété ici dans la documentation de l'objet ou sur Immomyself :
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Weihermattstrasse 55 4227 Büsserach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'375 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026