960'000
5.5 pièces Appartement à Bütschwil
CHF960'000
Description
Élégance, confort et qualité de vie stylée
Vivre en harmonie avec la nature : stylish dans une idylle rurale
Appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces à Bütschwil qui convainc par sa construction stylée, son agencement d'espace réfléchi et un jardin exceptionnel à usage exclusif.
Quatre chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. La chambre des parents dispose d'un placard encastré de haute qualité. Deux salles de bains modernes avec des fixtures Gessi exclusifs soulignent le niveau de construction élevé.
Le vaste espace de vie et de repas est conçu de manière ouverte, inondé de lumière et offre un accès direct au jardin. La cuisine de design de haute qualité avec des façades en verre élégantes, des appareils de première classe, un champ de cuisson à induction et une surface de grillage intégrée combine une optique stylée avec une fonctionnalité élevée.
Un point fort particulier est le jardin de 188,1 m² de grande taille à usage exclusif. Deux aires de sièges de jardin couvertes, dont une avec un jardin d'hiver, créent des conditions idéales pour des heures détendues à tout moment de l'année.
L'appartement est en très bon état d'entretien et correspond techniquement à un standard moderne. Deux places de parking en garage peuvent être achetées en plus.
Points forts :
? Quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses
? Chambre des parents avec placard encastré de haute qualité
? Deux salles de bains modernes avec des fixtures Gessi
? Espace de vie et de repas vaste et inondé de lumière
? Cuisine exclusive avec des façades en verre de haute qualité
? Appareils de première classe avec induction et surface de grillage intégrée
? Deux aires de sièges de jardin couvertes
? Jardin d'hiver pour une utilisation tout au long de l'année
? Jardin privé de 188,1 m²
? Matériaux de haute qualité et état d'entretien soigné
? Deux places de parking en garage
? Emplacement calme et naturel avec bonne infrastructure
Cet appartement de jardin spécial offre un confort de vie stylé, beaucoup de privauté et un domicile de haute qualité pour les acheteurs exigeants.
Pour une visite personnelle et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de jardin spécial en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 14.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 960'000
- Prix au m²
- CHF 6'531
Emplacement
9606 Bütschwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adem Memedi











