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Élégance, confort et qualité de vie stylée
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CHF960'000

5.5 pièces · 147 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Bütschwil

9606 Bütschwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Élégance, confort et qualité de vie stylée

Vivre en harmonie avec la nature : stylish dans une idylle rurale

Appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces à Bütschwil qui convainc par sa construction stylée, son agencement d'espace réfléchi et un jardin exceptionnel à usage exclusif.

Quatre chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. La chambre des parents dispose d'un placard encastré de haute qualité. Deux salles de bains modernes avec des fixtures Gessi exclusifs soulignent le niveau de construction élevé.

Le vaste espace de vie et de repas est conçu de manière ouverte, inondé de lumière et offre un accès direct au jardin. La cuisine de design de haute qualité avec des façades en verre élégantes, des appareils de première classe, un champ de cuisson à induction et une surface de grillage intégrée combine une optique stylée avec une fonctionnalité élevée.

Un point fort particulier est le jardin de 188,1 m² de grande taille à usage exclusif. Deux aires de sièges de jardin couvertes, dont une avec un jardin d'hiver, créent des conditions idéales pour des heures détendues à tout moment de l'année.

L'appartement est en très bon état d'entretien et correspond techniquement à un standard moderne. Deux places de parking en garage peuvent être achetées en plus.

Points forts :

? Quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses
? Chambre des parents avec placard encastré de haute qualité
? Deux salles de bains modernes avec des fixtures Gessi
? Espace de vie et de repas vaste et inondé de lumière
? Cuisine exclusive avec des façades en verre de haute qualité
? Appareils de première classe avec induction et surface de grillage intégrée
? Deux aires de sièges de jardin couvertes
? Jardin d'hiver pour une utilisation tout au long de l'année
? Jardin privé de 188,1 m²
? Matériaux de haute qualité et état d'entretien soigné
? Deux places de parking en garage
? Emplacement calme et naturel avec bonne infrastructure

Cet appartement de jardin spécial offre un confort de vie stylé, beaucoup de privauté et un domicile de haute qualité pour les acheteurs exigeants.

Pour une visite personnelle et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de jardin spécial en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
147 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2014
Publié le
14.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 960'000
Prix au m²
CHF 6'531
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Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

9606 Bütschwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Adem Memedi

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