1'290'000
4.5 pièces Appartement à Bulle
CHF1'290'000
Description
Vaste 4.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle
Résidence de la Marbrerie – Un lieu de vie d’exception
Idéalement située dans un environnement calme à quelques pas du centre de Bulle, la Résidence de la Marbrerie est composée de 3 bâtiments modernes abritant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. La résidence se distingue par sa cour centrale paysagère, ses zones de promenade et ses espaces de détente, créant une ambiance conviviale et harmonieuse.
Un emplacement stratégique au quotidien
- 2 minutes de l’entrée d’autoroute, pour un accès rapide à Fribourg, Lausanne ou Berne
- Face au centre commercial Coop – Le Câro Centre, avec toutes les commodités à portée de main
- À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, des écoles, commerces et services
Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité
Ces appartements séduisent par leur surface généreuse et leur distribution optimale :
- Surface habitable : 144,52 m²
- Hauteur sous plafond : 2,95 m
- Balcon : 35,31 m² (étages)
- Terrasse de 65,34 m² + jardin privatif (pour l’appartement en rez-de-chaussée)
Les espaces de vie sont lumineux, bien orientés et conçus pour garantir confort et intimité. La finition intérieure est soignée, dans un style contemporain et sobre.
Prix de vente – selon l’étage :
- Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 1’460’000.–
- 1er étage (avec balcon) : CHF 1’290’000.–
- 2e étage (avec balcon) : CHF 1’310’000.–
- 3e étage (avec balcon) : CHF 1’330’000.–
- 4e étage (avec balcon) : CHF 1’350’000.–
Stationnement
1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unité
Pour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/
Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.03.2028
- Surface habitable
- 169 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 02.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'290'000
- Prix au m²
- CHF 7'633
Emplacement
Rue du Câro 1 1630 Bulle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











