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Vaste 5.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle
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CHF1'156'000

5.5 pièces · 158 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Bulle

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Description

Vaste 5.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

À vendre – Appartements 5.5 pièces d’exception à la Résidence de la Marbrerie

Vivez l’élégance, l’espace et la nature au cœur d’un quartier en plein renouveau à Bulle.

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence de la Marbrerie se compose de trois bâtiments contemporains, abritant 65 appartements et 2 locaux commerciaux.

Pensée comme un véritable lieu de vie, elle intègre une vaste cour centrale paysagère, une zone de promenade, créant un espace serein et inspirant pour ses habitants.

Une situation idéale à Bulle

  • À seulement 2 minutes en voiture de l’entrée d’autoroute, facilitant les déplacements vers Fribourg, Lausanne ou Berne.
  • Directement en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre, pour toutes vos commodités quotidiennes.
  • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, ses écoles, commerces, restaurants et services.

Appartements 5.5 pièces – Confort, hauteur et lumière

Découvrez nos 5 appartements 5.5 pièces disponibles, aux finitions haut de gamme et aux volumes généreux :

  • Surface habitable : 158 m²
  • Hauteur sous plafond : 2,95 m
  • Balcon : 33,75 m² (étages)
  • Terrasse : 60,55 m² (rez-de-chaussée uniquement)

Chaque appartement offre des espaces lumineux, une circulation fluide, de grandes ouvertures vitrées et un confort de vie optimal.

Prix de vente – selon l’étage :

  • Rez-de-chaussée (terrasse) : CHF 1’245’000.–
  • 1er étage : CHF 1’156’000.–
  • 2e étage : CHF 1’170’000.–
  • 3e étage : CHF 1’180’000.–
  • 4e étage : CHF 1’200’000.–

Parking

Deux places de parking intérieures à disposition au prix de CHF 35’000.– l’unité.

Pour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/

Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :

+41 79 681 97 27

+41 26 916 17 54

Visite 3D

Ouvrir la visiteresidence-marberie.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.03.2028
Surface habitable
158 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2028
Publié le
02.02.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'156'000
Prix au m²
CHF 7'316
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Emplacement

Rue du Câro 1 1630 Bulle

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

74.3 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

56 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 97 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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