685'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Bussy FR
CHF685'000
Description
Appartement de 3.5 pièces avec surcombles (C.5)
Appartement 3.5 pièces avec surcombles
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.
La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.
Ce projet se compose de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements. Ce logement bénéficie d'une excellente orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.
Cette promotion propose des appartements allant du 1.5 au 4.5 pièces, tous avec un espace extérieur privatif.
COMPOSITION DU LOT C.5
Combles :
1 hall d'entrée avec armoire de rangement
2 chambres à coucher
1 salle de bains
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
Une terrasse
Surcombles :
Une galerie
Un réduit
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Orientation : Sud-Ouest
STATIONNEMENT :
Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de vente
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
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Budgets 3.5 pièces :
Cuisine :
CHF 18'500.- TTC
Sanitaire :
CHF 14'500.- TTC
Sols :
Carrelage : CHF 60.-/m² TTC
Parquet : CHF 60.-/m² TTC
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 685'000
- Prix au m²
- CHF 7'611
Emplacement
Route des Baudèzes 35 1541 Bussy FR
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026