520'000
2.5 pièces Appartement à Buttisholz
CHF520'000
Projet neuf·massplan.ch
Description
Appartement moderne de 2,5 pièces à Buttisholz
Appartement
Cet attractif appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est en construction dans une nouvelle maison multifamiliale avec un mélange d'appartements de 2½ à 5½ pièces qui répondent à différents besoins de vie. En outre, un hall d'entrée spacieux et des places de parking pour visiteurs suffisantes sont disponibles.
L'ascenseur mène directement à l'appartement à tous les étages. Le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine spacieuse forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres assurent un éclairage agréable et une atmosphère conviviale.
Cet appartement dispose d'une salle de bain, d'un local pour la lessive avec lave-linge/sèche-linge et d'un balcon couvert sur le côté sud-ouest ainsi que d'une terrasse couverte sur le côté nord-est.
L'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, des possibilités de shopping et des offres de loisirs. Un emplacement de parking pour l'appartement peut être acheté pour CHF 48 000.
Droits de construction
La copropriété est vendue en droits de construction, sans part de terrain. Le loyer des droits de construction varie en fonction de la part de terrain théoriquement nécessaire par appartement. Les droits de construction durent 50 ans.
Le loyer annuel des droits de construction pour cet appartement est de : CHF 3 000.
Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sur notre site web.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 7'536
Emplacement
Sankt Ottilienstrasse 10 6018 Buttisholz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'352 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


