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Appartement moderne de 2,5 pièces à Buttisholz

CHF520'000

2.5 pièces · 69 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Buttisholz

Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Projet neuf·massplan.ch

Description

Traduction automatique

Appartement moderne de 2,5 pièces à Buttisholz

Appartement

Cet attractif appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est en construction dans une nouvelle maison multifamiliale avec un mélange d'appartements de 2½ à 5½ pièces qui répondent à différents besoins de vie. En outre, un hall d'entrée spacieux et des places de parking pour visiteurs suffisantes sont disponibles.

L'ascenseur mène directement à l'appartement à tous les étages. Le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine spacieuse forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres assurent un éclairage agréable et une atmosphère conviviale.

Cet appartement dispose d'une salle de bain, d'un local pour la lessive avec lave-linge/sèche-linge et d'un balcon couvert sur le côté sud-ouest ainsi que d'une terrasse couverte sur le côté nord-est.

L'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, des possibilités de shopping et des offres de loisirs. Un emplacement de parking pour l'appartement peut être acheté pour CHF 48 000.

Droits de construction

La copropriété est vendue en droits de construction, sans part de terrain. Le loyer des droits de construction varie en fonction de la part de terrain théoriquement nécessaire par appartement. Les droits de construction durent 50 ans.

Le loyer annuel des droits de construction pour cet appartement est de : CHF 3 000.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sur notre site web.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
69 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2028
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 520'000
Prix au m²
CHF 7'536
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Emplacement

Sankt Ottilienstrasse 10 6018 Buttisholz

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

190 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'352 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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