720'000
4.5 pièces Appartement à Buttisholz
CHF720'000
Projet neuf·massplan.ch
Description
Appartement moderne de 4,5 pièces neuf à Buttisholz
Appartement
Cet appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est en cours de construction dans une nouvelle maison multifamiliale avec un mélange d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces qui répondent à différents besoins de logement. En outre, un hall d'entrée spacieux et des places de parking pour visiteurs suffisantes sont à disposition.
L'ascenseur mène directement à l'appartement à tous les étages. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine spacieuse forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres assurent un éclairage agréable et une atmosphère conviviale.
Cet appartement dispose de deux salles de bains, d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, et d'un balcon couvert sur le côté sud-est ainsi que d'une tonnelle couverte sur le côté nord-est.
L'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, des possibilités de shopping et des offres de loisirs. Deux places de parking pour voitures peuvent être achetées pour 48 000 CHF chacune.
Droits de construction
Le condominium est vendu en droits de construction, sans part de terrain. Le loyer des droits de construction varie en fonction de la part de terrain théoriquement nécessaire par appartement. Le contrat de droits de construction dure 50 ans.
Le loyer annuel des droits de construction pour cet appartement est de : 4 100 CHF.
Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sur notre site web.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 7'200
Emplacement
Sankt Ottilienstrasse 10 6018 Buttisholz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'352 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


