CHF750'000
4.5 pièces · 128 m²
CHF750'000
4.5 pièces · 128 m²
Via Sottomontagna, 6593 Cadenazzo
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
815'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dans la calme et verdoyante Cadenazzo, dans un emplacement ensoleillé et pratique, dans une résidence noble construite en 2013, composée de seulement six unités d'habitation, se trouve cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec jardin privé, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement spacieux et confortable.
L'appartement dispose d'espaces généreux ainsi répartis : entrée avec vestiaire, un long couloir qui distribue la zone nuit avec une chambre à coucher double avec salle de bain attenante, deux chambres à coucher grandes et lumineuses, toutes conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort, la zone jour qui accueille une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon confortable, auquel on accède au jardin privé. Un cellier et deux places de parking extérieures, qui s'ajoutent au prix global de 40 000 CHF au prix de vente, complètent la propriété.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et est distribué par des serpentins au sol.
Prix global : 790 000 CHF
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026