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Appartement moderne 3,5 pièces avec local hobby de 40 m2
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CHF720'000

3.5 pièces · 100 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Lugano

6965 Lugano(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3,5 pièces avec local hobby de 40 m2

Lugano Cadro - Spacieux et moderne 3,5 pièces

À l'intérieur d'un complexe résidentiel de récente construction, situé dans une position stratégique mais immergé dans la verdure, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces amples, des finitions modernes et une atmosphère accueillante.

L'appartement se compose de :

  • un entrée élégante,
  • un spacieux séjour avec cuisine à vue au design contemporain et fonctionnel,
  • une belle terrasse,
  • deux chambres à coucher,
  • deux salles de bains.
  • Le dégagement de la zone nuit a été conçu pour accueillir des armoires sur mesure et comprend la prédisposition pour l'installation d'une machine à laver.

Complètent la propriété :

  • un vaste local hobby d'environ 45 m2, doté d'aération naturelle, de prises d'eau, de lumière et de connexion internet, idéal comme espace multifonctionnel ;

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2014
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 720'000
Prix au m²
CHF 7'200
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Emplacement

6965 Lugano

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 263329Ref: V698-1