680'000
CHF680'000
Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon habitable, situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, desservie par un ascenseur et une magnifique piscine extérieure, située dans la commune de Lugano - Cadro, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes de tous les services et de la ville de Lugano.
Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilier est vendu non meublé.
La propriété se compose de:
L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, complète avec tous les appareils, et une porte-fenêtre qui donne accès au balcon habitable, équipé de stores de soleil et avec vue sur la piscine résidentielle.
La zone nuit comprend une chambre spacieuse à coucher et deux chambres simples, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.
Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation générale.
L'appartement dispose également d'un spacieux sous-sol et d'une buanderie commune pour les résidents, offrant des solutions pratiques et fonctionnelles pour la vie quotidienne.
Au fil des ans, la résidence a été rénovée avec des interventions qui ont inclus le remplacement de l'ascenseur, l'imperméabilisation du toit et la peinture des façades.
L'appartement a été rénové complètement récemment.
Dans les environs immédiats, nous trouvons un supermarché, une poste, une banque et un arrêt de bus.
1 place de parking dans le garage pour 50'000 CHF, non inclus dans le prix indiqué.
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MB/7116
6965 Cadro
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 105 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.