420'000
CHF420'000
Nous proposons à la vente à Lugano-Cadro un appartement 2,5 pièces avec un troisième local utilisé comme buanderie. Contexte résidentiel moderne, immergé dans le verdure et la tranquillité, à quelques minutes en voiture du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine et accès direct au jardin condominial. Le hall d'entrée, avec des armoires murales, sépare la zone nuit qui comprend une salle de bain fenêtrée, une chambre à coucher généreuse et un troisième local technique avec colonne de lavage.Toutes les fenêtres sont thermoisolantes avec double vitrage et le chauffage est une thermopompe moderne.Une place de parking extérieure couverte et un cave privé complètent la propriété.
Le prix demandé est inférieur de 14,3% à la médiane des .
Cette annonce420'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6965 Cadro
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026