430'000
4.5 pièces Appartement à Capriasca
CHF430'000
Description
Appartement de 4,5 pièces à vendre à Capriasca – Via Nucleo 23, Cagiallo
Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Cagiallo, dans la commune de Capriasca (6955). Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un logement confortable dans un contexte calme et bien desservi.
L'appartement bénéficie d'une position silencieuse, tant le jour que la nuit, et est ensoleillé, ce qui le rend particulièrement agréable en toutes saisons.
L'appartement se compose de:
- Cuisine moderne: Équipée de meubles en bois, plan de travail en granit, évier et lave-vaisselle. L'espace est lumineux grâce au sol carrelé et à la lumière naturelle qui pénètre par une fenêtre.
- Salle de bain complète: Caractérisée par des carreaux de faïence bleus à motifs, une grande baignoire, toilettes, lavabo et une fenêtre avec vue sur l'extérieur.
- Entrée: Couloir avec sol carrelé, murs blancs et portes en bois des deux côtés.
- Pièces à vivre: 4,5 pièces réparties sur un étage, parfaites pour les familles.
Position et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien connecté et riche en services. À quelques pas, vous trouverez:
- Arrêt de bus "Cagiallo": à seulement 2 minutes à pied
- Pharmacie Nobile: à 6 minutes à pied
- Supermarché Coop: à 7 minutes à pied
- École moyenne Tesserete: à 10 minutes à pied, idéale pour les familles
En outre, nous proposons également un terrain avec jardin pour la valeur de: 30000.-
et une grotte pour la valeur de: 25000.-
CONTACTEZ-NOUS pour une visite !
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.08.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 430'000
- Prix au m²
- CHF 4'095
Emplacement
Via Nucleo 23 Cagiallo 6955 Capriasca
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026