300'000
2.5 pièces Appartement à Cagiallo
CHF300'000
Description
Appartamento di 2,5 locali
Proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali situato nel caratteristico nucleo di Cagiallo, nel comune di Capriasca.
L'unità abitativa si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare, separatamente:
- un tipico grotto al prezzo di CHF 25'000
- un orto/giardino privato a CHF 30'000
Può essere acquistato anche come casa secondaria.
I parcheggi comunali si trovano a pochi passi
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 52 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 300'000
- Prix au m²
- CHF 5'769
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 30,2% à la médiane des .
Cette annonce300'000 CHF
430'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6955 Cagiallo
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 69589Ref: AB0380-2.is9zt.zu2nf