715'000
CHF715'000
Dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons le dernier appartement au rez-de-chaussée avec grand jardin privé à vendre. La livraison est prévue pour la fin 2027.
Une solution parfaite pour les familles, pour ceux qui possèdent des animaux de compagnie ou simplement pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité de Bellinzona, qui est accessible en seulement 10 minutes.
LES AVANTAGES DE L'IMMEUBLE
Dernier appartement avec jardin disponible
Jardin privé de 190 m²
Deuxième résidence autorisée
Large possibilité de personnalisation
Conditions spéciales réservées aux premiers acheteurs
Résidence exclusive de seulement 6 unités
COMPOSITION
Grand salon avec salle à manger de plus de 60 m²
Cuisine moderne
3 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire
Deuxième salle de bain avec douche
Laverie/cave
Grand jardin plat à usage exclusif
Deux places de parking
SURFACES
Surface habitable nette : environ 112 m²
Surface utile nette : environ 160 m²
Jardin privé : environ 190 m²
Les disponibilités sont limitées : il ne reste que trois appartements dans la résidence. Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations.
PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-pt)
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Al Foss 6557 Cama
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'968 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026