715'000
CHF715'000
Dans une nouvelle et élégante résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons à l'achat le dernier attique de 4,5 pièces, conçu pour ceux qui veulent vivre dans des environnements modernes, lumineux et spacieux.
La livraison est prévue d'ici la fin 2027.
La situation est idéale : immergée dans la tranquillité et le verdure de Cama, mais à seulement 10 minutes de Bellinzone, avec tous les principaux services facilement accessibles.
Pour ceux qui achètent dans les premières phases, il est possible de bénéficier de conditions spéciales et de nombreuses possibilités de personnalisation, réalisant ainsi une maison parfaitement en ligne avec leurs besoins.
EN ÉVIDENCE
Résidence exclusive de seulement 6 appartements,
Étage attique
Deuxième résidence autorisée
Grande terrasse couverte (26-33 m²)
Possibilité de personnaliser la distribution interne et les finitions
Conditions particulièrement avantageuses pour les premiers acheteurs
L'APPARTEMENT COMPREND
Espace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²
Cuisine moderne ouverte
3 chambres
Salle de bain principale avec baignoire
Deuxième salle de bain avec douche
Laverie/cave
2 places de parking incluses
SURFACES
Surface habitable nette : environ 112 m²
Surface utile nette : environ 160 m²
Il ne reste que trois appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations sur le projet.
PRIX DE VENTE : CHF 715'000.- inclus 2 places de parking (ref. 584-3P)
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Al Foss 6557 Cama
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'968 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026