4.5 pièces Appartement sous les combles à Cama
715'000
112 m²
Description
Appartements modernes et spacieux à Cama
Dans le vert et la tranquillité de Cama, à seulement 10 minutes de Bellinzona, une nouvelle résidence de haute qualité prend forme, qui offrira, d'ici la fin 2027, des appartements modernes conçus pour garantir confort, qualité de construction et bien-être résidentiel.
Seules trois unités exclusives sont encore disponibles : deux prestigieux appartements en attique avec de grandes terrasses panoramiques et un appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé.
Les appartements se distinguent par des pièces lumineuses, des espaces généreux et des finitions contemporaines de haut niveau. Grâce aux possibilités de personnalisation étendues, chaque appartement peut être réalisé selon les besoins et le style de vie individuels.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Grand espace de vie avec salon et salle à manger de plus de 60 m²
Cuisine moderne entièrement équipée
3 chambres
Salle de bain principale avec baignoire
Salle de bain de service avec douche
Laverie et débarras privés
Cave
Deux appartements en attique exclusifs avec de grandes terrasses couvertes de 26 à 33 m²
Un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé de 190 m²
La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible et verdoyant, sans renoncer aux commodités des principaux services et aux liaisons rapides avec Bellinzona.
SURFACES
Surface habitable nette : environ 112 m²
Surface utile nette : environ 160 m²
Jardin privé au rez-de-chaussée : 190 m²
Terrasses couvertes : de 26 à 33 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 715'000
- Prix au m²
- CHF 6'384
Contexte du marché
- Durée typique sur le marché
- 8 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 1,9%
Emplacement
Al Foss 6557 Cama
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'968 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026







