590'000
CHF590'000
Dernier appartement de 3,5 pièces avec terrasse
Situé dans le quartier calme de Camorino, fraction de Bellinzona, le projet de la Résidence Al Parco est immergé dans un élégant cadre vert, doté d'un parc de jeux et de vastes espaces extérieurs. Chaque appartement jouit d'une intimité tout en ayant des voisins. À deux pas des services essentiels tels que l'école, la pharmacie, la banque, les magasins, les bus et les excellentes liaisons autoroutières.
Encore disponibles:
1 appartement de 3,5 pièces, avec terrasse, idéal également comme investissement (unité n° 27)
Tous les appartements sont réalisés avec un design moderne, de grands balcons, un chauffage au sol et un refroidissement, des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une prédisposition pour les voitures électriques. Buanderie dans l'appartement, salle de bain avec fenêtre et cave privée.
Points forts:
Architecture raffinée et durable, façades avec des matériaux naturels, confort thermique et systèmes à impact réduit.
Outdoor et mode de vie vert: grands espaces partagés, parc de jeux, salle de vélos/motos, parfaits pour les familles et les amants de la nature.
Efficacité énergétique & technologie: chauffage au sol, pompes à chaleur, photovoltaïque, aucune dépendance au gaz, refroidissement, bornes pour voitures électriques.
2 places de parking en garage incluses dans le prix!
Zone bien desservie et connectée: commodité dans les transports et proximité avec toutes les infrastructures importantes de Bellinzona.
Maison dans un oasis vert, dans un complexe moderne et durable.
Le prix demandé est supérieur de 10,8% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
532'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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6528 Bellinzona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026