540'000
3.5 pièces Appartement à Camorino
CHF540'000
Projet neuf·quattropareti.ch
Description
Nouveau 3.5 pièces à Camorino
Nouvel appartement de 3.5 pièces au 1er étage, dans la Residenza al Parco, Via al Guast 27 à Camorino.
Il se trouve dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré de verdure, stratégiquement connecté à Bellinzona et à la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Salon
- Grande terrasse
- 1 chambre à coucher avec lit double
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 buanderie avec préparation pour lave-linge/sèche-linge
L'appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres.
Chauffage par pompe à chaleur avec prise d'eau de nappe, refroidissement au sol.
En exploitant davantage les sources d'énergie renouvelable, une partie de l'énergie sera également produite par un système photovoltaïque.
Prix CHF 540’000.00
1 place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.10.2024
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 22.08.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 540'000
- Prix au m²
- CHF 6'585
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
557'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Al Guast 27 6528 Camorino
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 74 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 254662Ref: zvdly.wrj6t