490'000
CHF490'000
Dans le village pittoresque de Bruzella, niché dans la tranquillité de la vallée de Muggio et entouré d'un paysage montagnard fascinant, se dresse cet appartement raffiné de 3,5 pièces avec 85 m² de confort moderne et de finitions de haute qualité. Situé dans une résidence soigneusement entretenue composée de seulement 9 appartements et complètement rénovée en 2019, l'appartement offre des espaces lumineux, accueillants et étudiés pour garantir un niveau élevé de bien-être résidentiel.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
Structure et qualité du bâtiment
Confort énergétique
Stationnement
Terrain
Je suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.
Autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails: immosky.ch
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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480'000 CHF
Médiane
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Auf Anfrage 1 6837 Bruzzella
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maurizio Rota