2'656'200
5.5 pièces Appartement à Canobbio
CHF2'656'200
Description
Attique exclusif à Canobbio
Dans un emplacement stratégique, cet attique exclusif au 7ème étage de 284 m² allie élégance architecturale, design contemporain et finitions de haute qualité.
Les surfaces intérieures généreuses garantissent des espaces vastes, lumineux et parfaitement habitables, tandis que l'exposition optimale valorise chaque espace avec la lumière naturelle tout au long de la journée. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie sans compromis.
L'appartement est disposé de la manière suivante :
- Entrée : un corridor d'entrée raffiné menant à la zone de vie.
- Zone de vie : un vaste salon avec cuisine ouverte, conçu comme un espace convivial et sophistiqué.
- Office : une pièce pratique directement connectée à la cuisine.
- Salle de bain des invités : à disposition de la zone de vie.
- Première chambre : avec salle de bain en suite.
- Deuxième et troisième chambres : desservies par une salle de bain partagée.
- Chambre principale : une vaste chambre principale avec salle de bain en suite.
- Buanderie : un espace pratique à l'intérieur de l'appartement.
- Cave : une cave assignée à l'étage.
Toute la résidence a été conçue selon des normes élevées de confort de vie et est équipée de climatisation, ventilation mécanique et refroidissement au sol, des solutions technologiques qui garantissent un climat intérieur agréable et uniforme tout au long de l'année.
Il faut ajouter au prix de vente de l'appartement 3 places de parking dans le garage pour un total de CHF 150'000.–.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.04.2028
- Surface habitable
- 284 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 13.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'656'200
- Prix au m²
- CHF 9'353
Emplacement
Via Sonvico 6952 Canobbio
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




