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4.5 pièces Duplex à Canobbio
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Description
Bel appartement duplex 4,5 pièces avec piscine à Canobbio
À Canobbio, non loin de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, se trouve le beau complexe de Residenza Canobbio.
Ici, nous trouvons à vendre un bel et grand appartement duplex, ainsi divisé : au rez-de-chaussée, une grande zone de jour avec cuisine ouverte et salon avec accès à la terrasse et au jardin, tandis qu'au premier étage se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux autres chambres et salle de bain avec baignoire.
L'appartement dispose d'un local de buanderie privé au rez-de-chaussée et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules.
L'immeuble offre une vaste zone de détente avec salle de sport, sauna - bain turc et une zone de piscine.
Prix sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6952 Canobbio
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026