4.5 pièces Appartement à Canobbio

A Canobbio, à l'intérieur de la Résidence Corba III, nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement attique de 4,5 pièces situé au troisième étage, caractérisé par une distribution fonctionnelle des espaces, des finitions contemporaines et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La position de la résidence sur le versant offre à la propriété une belle ouverture panoramique sur Lugano et le lac, tout en conservant le privilège d'un important espace vert privé.

L'appartement dispose en effet d'une terrasse d'environ 36 m² et d'un jardin à usage exclusif d'environ 113 m², deux espaces extérieurs qui augmentent concrètement la surface habitable pendant une grande partie de l'année et permettent de créer différentes zones dédiées au déjeuner, au repos ou à la convivialité.

La position de l'unité à l'intérieur du complexe est également particulièrement commode : l'appartement est situé immédiatement adjacent à l'accès piétonnier du Bloc C et à l'ascenseur, rendant l'entrée simple et directe.

La propriété développe une SUL de 138 m² et présente une claire séparation entre zone jour et zone nuit.

La disposition comprend :

• grand salon et salle à manger avec de grandes ouvertures sur la terrasse ;
• cuisine ouverte sur le salon ;
• trois chambres, deux avec accès au jardin et une avec accès à la terrasse ;
• deux salles de bains en suite ;
• prédisposition pour troisième salle de bain, actuellement aménagée en garde-robe ;
• espace prévu pour une colonne lave-essoreuse ;
• terrasse panoramique d'environ 36 m² ;
• jardin privé d'environ 113 m² ;
• cave d'environ 6 m² ;
• 2 places de parking à CHF 45'000.- chacune, non incluses dans le prix.

Même du point de vue constructif, Corba III a été conçue avec une attention particulière au confort d'habitation :

• menuiseries en aluminium à coupe thermique avec vitres triples ;
• stores motorisés ;
• stores extérieurs électriques ;
• installation de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol ;
• installation photovoltaïque et systèmes d'accumulation ;
• fibre optique.

Une propriété qui allie les commodités d'un appartement moderne au plaisir de vivre les espaces extérieurs comme dans une maison indépendante : une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de trois chambres, d'espaces extérieurs dans un contexte résidentiel contemporain à quelques minutes de Lugano.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
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