975'000
CHF975'000
À Capolago, nichée sur les rives du lac de Lugano pittoresque, vous attend une oasis d'élégance et de privacité absolues. Cette résidence extraordinaire d'environ 140 m² se distingue par une quintuple rareté : une exposition totale sur quatre côtés qui offre une luminosité naturelle extraordinaire à toutes les heures de la journée et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.
L'accès est une expérience d'élite grâce à l'ascenseur privé avec accès direct à l'étage. Les intérieurs, complètement et finement rénovés avec des finitions supérieures, offrent trois chambres à coucher spacieuses conçues pour un maximum de détente, trois salles de bains modernes et raffinées, des armoires murales pratiques et le confort du chauffage au sol. Le véritable joyau de la propriété est le splendide jardin privé attenant, un coin de paradis immergé dans le vert d'où contempler une vue lac unique. La propriété comprend également un espace de stationnement réservé pratique et bénéficie d'une position stratégique à deux pas de la gare, des écoles et des principaux services.
Cette offre de propriété se distingue par :
Une demeure d'exception prête à être vécue ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Le prix demandé est supérieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce975'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6825 Capolago
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026