2.5 pièces Appartement sous les combles à Capolago

Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé à Capolago, au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique du début du 20e siècle, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L'immobilie bénéficie d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, a une superficie d'environ 88 mètres carrés et s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Une salle de bains confortable avec douche complète le séjour.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge à usage privé.

Les finitions comprennent des sols en carrelage imitant le bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.

Un cellier privé complète l'immobilie.

De nombreux parkings communaux sont situés à proximité immédiate, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 1'450 CHF, frais compris, représentant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

L'immobilie peut également être acquise comme résidence secondaire.