860'000
CHF860'000
Cet attico attractif de 3,5 pièces à Lugano, dans le canton du Tessin, se distingue par sa luminosité et son ouverture. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte rend la préparation des repas un plaisir. Avec deux chambres à coucher et deux salles de bains, l'immobilie offre des espaces généreux pour un maximum de confort. Un balcon, une cave et un espace de stationnement sont des commodités supplémentaires qui augmentent la valeur résidentielle.
Construit en 1985 et rénové en 2018, l'immobilie est en excellent état. Le charme et l'environnement calme complètent parfaitement l'offre de cet appartement. Le chauffage central garantit un confort optimal pendant les mois les plus froids. Profitez de la vue sur le lac de Lugano et détendez-vous dans la verdure environnante. L'immobilie est meublée et bien équipée pour votre confort.
Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants:
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Le prix demandé est supérieur de 26,9% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
677'500 CHF
Médiane
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6914 Lugano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026