1'290'000
3.5 pièces Appartement à Carona
CHF1'290'000
Description
Appartement 3,5 pièces à Carona avec grande terrasse & vue sur le lac de Lugano à vendre
Au rez-de-chaussée de la Residenza Carona à Lugano-Carona, un appartement est à vendre. Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano. L'équipement est de haute qualité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Vue
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'290'000
- Prix au m²
- CHF 11'622
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 15,2% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'120'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6914 Carona
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp PETER
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ID: 252962Ref: 8005161