950'000
5.5 pièces Appartement à Carona
CHF950'000
Description
Appartement exclusif 5.5 pièces dans un bâtiment historique à Lugano Carona
La propriété est située dans le centre caractéristique de Carona sur la Via Principale, qui traverse le vieux village.
L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment historique datant de 1875 et rénové entre 2000 et 2006, puis en 2014, en partie en conservant et en restaurant les éléments historiques de valeur (terre cuite ancienne, fresque au plafond et poutres apparentes) et en partie en insérant des finitions modernes de haute qualité.
L'appartement se compose de :
entrée, cuisine avec cheminée et sortie sur la terrasse, grand et caractéristique salon, accès à la loggia, chambre à coucher avec vue panoramique (loggia), dressing et salle de bain en suite, chambre simple, salle de douche, buanderie. Côté ancienne tour : couloir avec mezzanine (rangements), salle de douche, chambre, deuxième salon/chambre/étude avec loggia.
La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain de Carona (2018).
Places de parking communales disponibles à proximité.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.02.2026
- Surface habitable
- 215 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1875
- Dernière rénovation
- 2014
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 4'419
Emplacement
Via Principale 35 6914 Carona
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026