CHF900'000
3.5 pièces · 110 m²
CHF900'000
3.5 pièces · 110 m²
Strada Principale 5, 6914 Carona
Le prix demandé est inférieur de 14,7% à la médiane des .
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1'055'000 CHF
Médiane
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Appartamento di 110 m2 a Carona, in una zona residenziale tranquilla, con vista spettacolare ed esclusiva, circondato da un parco terrazzato e ben curato.
L'appartamento presenta un soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 35 m2 dalla quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano.
Le 2 camere, quella padronale, dotata di bagno en suite, e un'ulteriore camera da letto con bagno adiacente sono dotate di porta finestra comunicanti con la terrazza,1 bagno.
1 posto auto esterno e 1 cantina.
NOTA: Può essere acquistato come residenza secondaria / casa di vacanza.
In Carona bieten wir eine 110 m2 Wohnung, in einer ruhigen Wohngegend, mit spektakulärer und exklusiver Aussicht, umgeben von einem gepflegten Terrassenpark.
Vom Wohnzimmer gelingt man direkt auf die Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee.
Die beiden Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, sind mit französischen Fenstern ausgestattet, die mit der Terrasse verbunden sind, 1 Badezimmer.
Um die Wohnung zu vervollständigen, gibt es einen Außenparkplatz und einen Keller.
HINWEIS: Kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.
The apartment of 110 m2 si located in Carona, in a quiet residential area, with spectacular and exclusive view, surrounded by a well-kept terraced park.
The apartment has a living room with direct access to the 35 m2 terrace with a breathtaking panoramic view on Lake Lugano.
The 2 bedrooms, the master bedroom with en suite bathroom and a second bedroom with adjacent bathroom, are equipped with French windows which communicate with the terrace, 1 bathroom.
1 outdoor parking space and 1 cellar.
NOTE: Can be purchased as a secondary residence / holiday home.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté nord-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ferrari Fabio