1'495'000
4 pièces Appartement à Carouge
CHF1'495'000
Description
Superbe appartement traversant à Carouge
Situé dans un immeuble récent sur le territoire carougeois, au coeur du dynamique quartier de Carouge, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa superbe vue dégagée.
Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du parc des Épinettes, véritable havre de verdure et de détente en ville.
Agencement
- Un hall d'entrée accueillant
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
- Un toilette visiteurs
- Une grande chambre à coucher (avec possibilité d'aménagement en deux chambres)
- Une salle de bains élégante
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2015
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'495'000
- Prix au m²
- CHF 14'657
Emplacement
1227 Carouge
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 99 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Pierre Bolsterli