1'740'000
4 pièces Appartement à Les Acacias
CHF1'740'000
Description
Appartement lumineux et au calme, au cœur des Acacias
EnvironnementIl s’agit d’un magnifique appartement lumineux et traversant de 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur (immeuble de 7 étages).L’appartement est très bien aménagé avec une belle pièce à vivre donnant sur le Salève. Il comprend une grande chambre à coucher (possible d’en faire deux) et dispose d’une place de parking en sous-sol (box fermé) et d’une cave.L’immeuble a été construit en 2015 et se situe au calme au cœur des Acacias (Carouge). Il est proche de toutes les commodités (lignes TPG 11, 15, 17, J et K à 50m. ainsi que 12 et 18 à 500m.).La copropriété est très bien entretenue et bénéficie d’un fond de rénovation important.Intérieur1 hall d’entrée1 grand séjour/salle à manger très lumineux1 cuisine ouverte1 grande chambre à coucher (possibilité de faire deux chambres)1 Salle de bain / WC1 WC visiteurExtérieur1 box fermé1 local vélo partagé1 cave
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2015
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 05.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'740'000
- Prix au m²
- CHF 17'059
Emplacement
1227 Les Acacias
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026