CHF630'000
3.5 pièces · 90 m²
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3.5 pièces · 90 m²
6987 Caslano(zone postale)
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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627'500 CHF
Médiane
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Appartement élégant avec belle terrasse et jardin privé
À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privé.
La situation est l'un des points forts, offrant un cadre naturel magnifique, tous les principaux services à proximité, des chemins piétonniers vers le lac, des connexions rapides avec Lugano et un environnement serein et bien entretenu.
Idéal pour ceux qui veulent combiner élégance, modernité et qualité de vie, parfait pour un couple, une personne seule ou un professionnel à la recherche de confort et de style.
La propriété est située dans une résidence contemporaine composée de quelques unités, caractérisée par des lignes pures, des finitions raffinées et une atmosphère de tranquillité absolue.
L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux et accueillant, qui mène à la zone de vie lumineuse organisée en un espace ouvert raffiné avec une cuisine moderne, entièrement équipée et conçue pour combiner fonctionnalité et style.
Le salon entièrement vitré offre immédiatement une sensation d'ouverture grâce aux grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle de filtrer à tout moment de la journée.
De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, et au magnifique jardin plat, une oasis privée où vous pouvez profiter de l'espace vert en toute intimité.
Les deux chambres sont spacieuses et bien proportionnées, adaptées pour ceux qui veulent un espace supplémentaire pour dédier à un bureau ou une chambre d'invité. La salle de bain, élégante et pratique, dispose d'un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, intégré avec discrétion pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité.
La propriété est complétée par deux places de parking confortables dans le garage, facilement accessibles, et un cellier spacieux. La résidence a des normes de construction modernes, une bonne isolation thermique et acoustique, et garantit un niveau élevé de qualité de vie.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement contemporain avec des espaces extérieurs généreux et une touche d'exclusivité.
Deux places de parking dans le garage pour 60'000 CHF et un cellier
Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :
Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
Bureau : +41 91 225 69 99
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026