450'000
CHF450'000
2,5 locaux à Caslano, optimal également en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.
Situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, l'immobilier se distingue par son exposition solaire et sa proximité avec le lac.
Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un garde-robe confortable, chambre et salle de bain. L'espace s'étend encore sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.
Les sols sont en grès porcelanisé dans la zone nuit et dans la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est réalisé par chauffage au sol et la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau avec compteur de consommation individuel.
1 cave est incluse dans le prix de vente.
1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.
L'immobilier est situé dans la résidence Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'une aire de jeux pour enfants, de deux buanderies communes et de l'installation de panneaux solaires sur les toits.
MESURES
Appartement : 50,18 m²
Terrasse : 16,95 m²
Surface commerciale : 58,66 m²
Ref. : V-CG-CAS-STA-57
Le prix demandé est supérieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
415'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
via Colombera 6987 Caslano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.