3.5 pièces Appartement sous les combles à Caslano

Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 98 m² brut avec grande terrasse, situé au 2e et dernier étage de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans un quartier plat, ensoleillé et très bien desservi le long de la Strada Regina dans la commune de Caslano.

L'unité est actuellement louée jusqu'à mi-2027 pour 1 900 CHF par mois, elle est donc un achat avec possibilité de revenu immédiat.

L'appartement a été conçu pour accueillir un grand salon avec cuisine moderne ouverte et accès à la terrasse privée d'environ 28 m² avec stores de protection solaire déjà installés, une grande chambre à coucher avec accès direct au premier salle de bain avec douche, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec baignoire.

La nouvelle résidence offre le juste compromis entre bonne accessibilité et haut confort de vie et, en plus d'un environnement calme et réservé, propose une aire de loisirs, des espaces verts communs, un garage communal souterrain, deux buanderies, un local à vélos, des places de parking pour les invités, un réseau Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux solaires sur le toit.
Elle se compose de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces), tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.

L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, distribué par le chauffage au sol.

La résidence est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à quelques mètres de la gare, des restaurants, des magasins, des banques et de la poste, à quelques minutes à pied de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend également un cave attribué et deux places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.

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