450'000
CHF450'000
Dans le noyau caractéristique de Caslano, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3.5 pièces d'environ 77 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent avoir un point d'appui en Tessin, près du lac et des principaux services, dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.
L'appartement, situé au premier étage, a été rénové en 2008 et dispose d'une agréable terrasse d'environ 12 m².
deux salles de bain.
La propriété est vendue complètement aménagée, offrant ainsi la possibilité de l'utiliser immédiatement sans investissements supplémentaires importants.
Points forts :
Prix de vente proposé : CHF 425'000.–
Une propriété intéressante pour ceux qui cherchent une deuxième maison en Tessin, une solution pour les vacances ou un appartement confortable en position centrale à Caslano.
Pour plus d'informations, documentation ou pour organiser une visite :
BG Immofid SA
Le prix demandé est inférieur de 16,6% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
539'500 CHF
Médiane
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Via Riale 9 6987 Caslano
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47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026