2'200'000
4.5 pièces Appartement à Castagnola
CHF2'200'000
Description
Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Castagnola
In Lugano Castagnola, in einer prestigeträchtigen Gegend, nahe am See und den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten, verkaufen wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung von 210 m² mit 160 m² Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines noblen Hauses und besteht aus:
Großem Salon mit separater, bewohnbarer Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer en suite ist, 2 zusätzlichen Bädern, von denen eines eine zweite Dusche umfasst, 2 Abstellräumen, von denen einer möglicherweise in eine interne Wäscherei umgewandelt werden kann.
Die Liegenschaft wird durch 1 separate Keller und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 75'000 CHF/Stück ergänzt.
Verkaufspreis der Wohnung inklusive Keller: 2'200'000 CHF
Preis für den internen Autostellplatz in der Tiefgarage: 75'000 CHF/Stück.
Verfügbarkeit Autostellplätze: 2
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 226 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 16.05.2023
Équipements
Garage
Meublé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'200'000
- Prix au m²
- CHF 9'735
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Via Pico 6976 Castagnola
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 118 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 106753Ref: V000365