3'100'000
5.5 pièces Appartement à Castagnola
CHF3'100'000
Description
Lugano-Castagnola : Appartement avec vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre, également acquis comme résidence secondaire
- Peut être utilisé comme première ou seconde habitation - 2 places de parking en garage - Orientation sud - Infrastructures et services facilement accessibles
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1990
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 04.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'100'000
- Prix au m²
- CHF 17'222
Emplacement
6976 Castagnola
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
5% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp PETER
Philipp PETER
- Téléphone
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch