3'700'000
CHF3'700'000
Dans la Viale Castagnola, directement sur les rives du lac de Lugano, naît les Résidences de Castagnola : un nouveau projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Au rez-de-chaussée, et non sur la colline, à quelques minutes à pied du centre.
Il s'agit d'un petit immeuble de seulement 6 appartements : trois appartements de 2,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 6,5 pièces en attique.
Une nouvelle construction conçue avec soin, avec des finitions de haute qualité et des espaces lumineux, destinée à ceux qui recherchent la qualité et le confort.
Tout est à portée de main : le Lido de Lugano, le Parco Ciani, la promenade du lac, les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun.
Les appartements peuvent être achetés soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.
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Artprojekt SA www.artprojekt.ch Tel. +41 91 9230603
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6976 Castagnola
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026