6.5 pièces Appartement sous les combles à Castagnola

In posizione privilegiata a Castagnola, ai piedi del Parco San Michele, è ubicato questo elegante attico duplex di 6,5 locali con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti.

L'unità rinnovata nel 2013 è caratterizzata da ambienti generosi e grande luminosità, offre circa 210 mq di superficie abitabile su due piani, oltre ad una terrazza panoramica di ca 30 mq e tre balconi per ulteriori 22mq.

Distribuito su due livelli e servito direttamente da ascensore, l'appartamento comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza panoramica, studio/zona TV, cucina abitabile con proprio balcone. La zona notte dispone di quattro camere, ciascuna con bagno privato, tra cui una spaziosa padronale con cabina armadio e bagno con vasca. Completano gli spazi diversi armadi a muro, un ripostiglio e ulteriori balconi. L'unità dispone inoltre di una cantina e un posto auto coperto (+ CHF 50'000).

Ideale per chi ricerca spazi generosi, privacy, e una vista dominante sul Lago di Lugano.
Residenza secondaria possibile.

Dieses elegante 6,5-Zimmer-Duplex-Penthouse befindet sich in bester Lage in Castagnola, am Fusse des San-Michele-Parks, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Die 2013 renovierte Immobilie verfügt über grosszügige, lichtdurchflutete Räume und bietet rund 210 m² Wohnfläche sowie eine Panoramaterrasse von etwa 30 m² und drei Balkone mit einer Gesamtfläche von weiteren 22 m².

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Panoramaterrasse, einen Arbeits-/Fernsehbereich sowie eine Wohnküche mit eigenem Balkon. Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit en-suite Bad, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Wanne. Die Immobilie wird durch verschiedene Einbauschränke, einen Abstellraum und weitere Balkone ergänzt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller und ein überdachter Parkplatz (+ 50'000 CHF).

Ideal für alle, die grosszügige Räume, Privacy e und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See suchen.
Als Zweitwohnsitz geeignet.

This elegant 6.5-room duplex penthouse is situated in a prime location in Castagnola, at the foot of San Michele Park, and boasts stunning panoramic views of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. The city centre is just a few minutes away.

Renovated in 2013, the property features spacious rooms and is bathed in natural light, offering approximately 210 sqm of living space, as well as a panoramic terrace of around 30 sqm and threebalconies providing a further 22 sqm.

Spread over two levels and accessed directly by lift, the flat comprises a spacious living room with a dining area and access to the panoramic terrace, a study/TV area, and a kitchen-diner with its own balcony. The sleeping area features four bedrooms, each with an ensuite bathroom, including a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and a en-suite bathroom with a bath. The property is further complemented by various built-in wardrobes, a storage room
and additional balconies. The flat also includes a cellar and a covered parking space (+ CHF 50,000).

Ideal for those seeking generous spaces,privacy and a commanding view over Lake Lugano.
Suitable as second residence.