2'750'000
5.5 pièces Appartement à Castagnola
CHF2'750'000
Description
Verkauf von 5.5 Zimmern mit Seeblick in Castagnola
In Castagnola, nur zwei Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und geräumiges Dachgeschoß-Apartment mit 5,5 Zimmern und Seeblick.
Das Apartment mit 232 m² Verkaufsfläche besteht aus:
Ein großzügiger Eingangsbereich, einem kleinen WC für Gäste, einer Küche mit einem kleinen Balkon. Auf der Vorderseite befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem enormen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See.
Im unteren Stockwerk finden wir die 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer; davon 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und entsprechender Seeblick.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Autoabstellplatz für CHF 50'000 ergänzt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 232 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 11.12.2024
Équipements
Ascenseur
Piscine
Garage
Meublé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'750'000
- Prix au m²
- CHF 11'853
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
2'750'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Via San michele 6976 Castagnola
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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