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LUGANO – CASTAGNOLA – Studio moderne à vendre, vue partielle sur le lac, dans un quartier résidentiel
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CHF240'000

1.5 pièce · 22 m² · Étage 1

1.5 pièces Studio à Castagnola

Via Serenella, 6976 Castagnola

Description

Traduction automatique

LUGANO – CASTAGNOLA – Studio moderne à vendre, vue partielle sur le lac, dans un quartier résidentiel

Lugano – CastagnolaVente d'un joli studio avec vue partielle sur le lac dans un quartier résidentiel. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence calme, a été complètement rénové et meublé avec des meubles neufs, y compris un lit convertible et un nouveau plan de travail de cuisine avec évier, réfrigérateur, four micro-ondes et plaque de cuisson en verre céramique. Salle de bain avec douche. Prêt à être habité, idéal également pour ceux qui se rendent régulièrement à Lugano pour le travail. L'arrêt de bus Serenella se trouve juste en dessous de la maison et le centre-ville peut être atteint en six minutes.

Détails du bien

Type d'objet
Studio
Surface habitable
22 m²
Pièces
1.5
Étage
Étage 1
Publié le
27.05.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 240'000
Prix au m²
CHF 10'909
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Emplacement

Via Serenella 6976 Castagnola

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

5% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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