5'200'000
6.5 pièces Appartement à Castagnola
CHF5'200'000
Description
2294_Villas de luxe exclusives à Castagnola
Dans le cadre réputé et ensoleillé de Castagnola, avec une vue lac magnifique, nous proposons des villas exclusives de 6,5 pièces.Toutes les villas peuvent être personnalisées et finies selon le goût personnel.3 places de parking en garage sont disponibles (CHF 100'000 chacune).Toutes les villas s'étendent sur 3 étages, ont un ascenseur interne privé et une entrée autonome.Rez-de-chaussée: entrée, grand local hobby avec douche, buanderie, cavePremier étage: spacieuse zone de séjour avec cuisine américaine et île d'où l'on accède à une belle terrasse de 94 m² avec vue sur le lac, chambre avec salle de bain privée, toilettes pour les invitésPremier étage: deux chambres, salle de bain avec douche, chambre à coucher avec dressing et salle de bain en suite.Depuis toutes les chambres, on accède à un balcon panoramique de 16 m².
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 307 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 28.02.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 5'200'000
- Prix au m²
- CHF 16'938
Emplacement
6976 Castagnola
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
5% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










