7'900'000
6.5 pièces Appartement à Celerina/Schlarigna
CHF7'900'000
Description
Rétreat alpin exquis dans Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Tout juste rénové!
Description:
Niché dans le village alpin époustouflant de Celerina/Schlarigna, ce duplex magnifiquement rénové offre un mélange parfait de luxe moderne et d'élégance intemporelle. Réparti sur deux étages, cet appartement de 190 m² offre un refuge idyllique avec des équipements sophistiqués pour améliorer votre style de vie. Que vous cherchiez un domicile permanent ou un refuge de vacances, cette résidence promet une expérience de vie extraordinaire.
La communauté est la clé dans cet endroit époustouflant.
Profitez de l'atmosphère de la communauté solidaire, entourée de beauté naturelle à couper le souffle, et sentez-vous inclus dans ce cadre vibrant. Découvrez l'équilibre parfait entre vie sereine et aventure alpine avec cette propriété remarquable, offrant un confort et un style inégalés dans un cadre truly magnifique.
Points forts de la propriété:
- Surface habitable: Plus de 190 m² d'espace de vie raffiné sur deux étages
- Suite parentale: Comprend une chambre à coucher luxueuse avec salle de bain en-suite et un vaste dressing
- Suites junior: Deux suites junior élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée et espace de dressing ample
- Chambre supplémentaire: Une chambre à coucher double avec salle de bain séparée pour une intimité supplémentaire
- Espace de vie: Un salon spacieux et accueillant, parfait pour la détente et les divertissements
- Expérience culinaire: Salle à manger séparée conçue pour les dîners élégants
- Cuisine: Une cuisine bien équipée, séparée, conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine
- Stationnement: Deux places de stationnement réservées dans un garage sécurisé
- Équipements communs: Accès à une buanderie commune, un local à vélos et un local à skis
- Espace extérieur: Situé au niveau du jardin, offrant un accès facile aux espaces extérieurs
Équipements spéciaux:
- L'exclusivité est à votre portée. Profitez de son emplacement de premier plan sur la Via Maistra et découvrez la tranquillité et l'accès aux commodités locales, sentez-vous privilégié dans ce cadre unique.
- La commodité est au cœur de cette propriété. Profitez des équipements de buanderie communs et des zones de stockage réservées pour un mode de vie organisé et sans stress.
- Style de vie: Immergez-vous dans le mode de vie actif de la montagne avec un accès direct aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables.
Prix de location: 12 000 CHF/mois + 3% de frais de commission. Durée de location minimale: 1 an. Frais mensuels supplémentaires: environ 1 000 CHF
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2028
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 27.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 7'900'000
- Prix au m²
- CHF 39'500
Emplacement
Via Maistra 115 7505 Celerina/Schlarigna
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'578 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupEst
Côté est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



























